龙湖物业26个针对弱电工程的品质提升方案(2)

admin 2019-09-17 10:28 解决方案

龙湖物业26个针对弱电工程的品质提升方案

龙湖物业26个针对弱电工程的品质提升方案

解决方式:

深化设计时对对讲机、红外探测器与强、弱电箱的位置逐户审核。前期设计时应加强与设计院的交流和图纸审查,施工时应逐项落实,画出安装定位图。

10、问题十

龙湖物业26个针对弱电工程的品质提升方案

龙湖物业26个针对弱电工程的品质提升方案

解决方式:

(1)与景观密切协作调整安装位置,同时要保证灯柱的内径空间,能为安防放置 2根镀锌钢管(20),下端能放置金属接线盒 100*160*50(单位:毫米)。

(2)共杆可能带来干扰的问题,需做实际试验。

11、问题十一

消防系统探测点位要根据业态的不同作适当 的预留。如在北城天街,就因为商铺经常更 换使用人而作不同风格的装修,导致探测点位不够使用而接入到不同的消防分区,使得线路比较混乱。

解决方式:

(1)深化设计时考虑预留布线。

(2)已在前期设计时对系统和点位进行了预留,但后期如果改动过大或频繁则很难完全满足要求,如果前期预留过大,则一次投资会增加很多。

12、问题十二

消防报警编号和报警点一一对应。但 在水晶郦城,住宅楼内一般每层有四 个消火栓,每一个位置的由一根立管 供水,但每一个消火栓按钮只有一个 编号。即如果这栋楼有 30层,那么从1 到 30层相同位置的消火栓报警为同一个编号,如果发生报警,根本就不能 准确知道是哪层发出的信号。

解决方式:

成本可接受下可独立编号。

一般来说消火栓报警并不一定代表该处一定作火,它 还可以通过烟感来确认, 30层一个编码主要是成本的 考虑,这种作法也是一个常规做法。

二、施工方面

1、问题十三

龙湖物业26个针对弱电工程的品质提升方案

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解决方式:

龙湖物业26个针对弱电工程的品质提升方案

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2、问题十四

施工当中对讲线路与安防线路共管共槽,造成相互影响,经常使对讲系统语音不清晰,干扰噪音大。南苑曾经做过实验,把安防的线路全 部断开,对讲的通话效果明显变得很好。同时,井内的线路处理得不规范。

龙湖物业26个针对弱电工程的品质提升方案

龙湖物业26个针对弱电工程的品质提升方案

解决方式:

采用屏蔽层合格的线缆,线路上信号衰减要小。

加强施工管理。

3、问题十五

这是设置在室外的弱电机柜,线路未整理, 同时进线孔洞未做封闭处理。也未考虑柜内通风,在温差大的时候,柜内的设备及线路上会结满水珠,影响使用寿命 。

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